---
title: "Konut fiyatlarındaki artışa tepki"
date: "2005-08-29 15:21:00"
author: "site"
tags: "Güncel"
canonical_url: "https://haber.mynet.com/konut-fiyatlarindaki-artisa-tepki-110100189021"
original_url: "https://haber.mynet.com/konut-fiyatlarindaki-artisa-tepki-110100189021"
---
# Konut fiyatlarındaki artışa tepki
İZMİR (İHA) - İzmir Emlakçılar ve Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Rıdvan Akgün, düzenlediği basın toplantısı ile konut almak isteyen vatandaşları uyardı. Akgün, "Emlak satmak isteyenler yüksek fiyatlarla, fırsatçı mantığıyla hareket ediyor" dedi.
Kaya Prestij Otel'de bir basın toplantısı düzenleyen İzmir Emlakçılar ve Emlak Müşavirleri Derneği Genel Başkanı Rıdvan Akgün, son zamanlarda hareketlenen emlak piyasasını değerlendirdi. Emlak fiyatlarının aşırı artışından şikayetçi olan Akgün, ekonomik değerlerin yerine oturması ve faiz oranlarının düşmesiyle çeşitli enflasyonist yatırım enstrümanlarında parasını değerlendiren insanların yeni hedef olarak emlak alım ve satımını seçtiklerini söyledi.
Emlak piyasasının uzun bir durgunluktan sonra son 1.5 yıldır altın çağını yaşamaya başladığını ifade eden Akgün, "Talebin aşırı olması ve arz talep dengesinin olmayışı nedeniyle mevcut konutlarda sirkülasyon hızlanmış ve konut fiyatları aşırı derecede yükselmiştir. Konut üretiminin olmaması önümüzdeki günlerde özellikle 2006'da konut fiyatlarını anormal derecede yükseltecektir" dedi. Türkiye'de 4 milyon adet konut açığı bulunduğunu savunun Rıdvan Akgün, hükümetin konut fiyatlarındaki aşırı artışı önlemek ve konut açığını kapatmak için Toplu Konut İdaresi aracılığıyla konut üretimini hızlandırdığını da belirterek, ancak seri bir şekilde arsa ve konut üretimi sağlanmadığı sürece, fiyat artışının süreceğini kaydetti.
Yeni dönemde emlak alımının en gözde yatırım aracı haline geldiğini ifade eden Akgün, "Emlağını satmak isteyen mülk sahipleri kendi kafalarına göre fiyat belirlemiş ve bu fiyatları fırsatçı mantığıyla alıcıya sunmakta ve satmaktadırlar. Bugün yüksek görülen fiyat yarın cazibe oluşturmaktadır. Banka kredilerinin çok kolay verilmesini bedava para olarak algılayan bazı ihtiyaç sahipleri, pazarlık yapmadan konut satın almakta ve sanal fiyatların artmasına öncülük etmektedirler. 2005 yılı başında 60 bin YTL kaydı bulunan konut, bugün 100 bin YTL'ye alıcı bulmaktadır" dedi. Akgün, emlakta rayiç belirleyen bir kurumun olmadığını da ifade ederek, "Mülk sahipleri kafalarına göre fiyat talep etmekte ve alıcı beklemektedir. Bugün 80 dediğine yarın 110 diyebiliyorlar" diye konuştu.
Son zamanlarda bir kesim insanların hurda konutları satın alarak, içine bakım yaptıktan sonra '40'a al 10 masraf yap, 70'e sat' mantığı içinde hareket ettiklerini ve emlak ofisleri olmadığı için de devlete bir kuruş vergi vermediklerini öne sürdü. Akgün, konut almak isteyenlerin Mortgage Sistemi'ni beklemelerinin de doğru olmadığını savunarak, "Konut almak isteyen vatandaşlar, faizler düşsün diye beklenmemeli. Çünkü bir taraftan faizler düşerken, konut fiyatları da çok hızlı bir şekilde yükseliyor. Vatandaş faizlerin düşmesini beklerken, konut edinmesi hayale dönüşebilir. Bugün 2+1 konuta parası yetenlerin yarın Bayraklı'da yada Ballıkuyu'da 1 gecekonduya paraları yetmeyebilir" dedi.
Akgün, vatandaşların korsan emlakçılık yapmaya çalışanları 381 22 99 nolu dernek telefonuna ihbar etmelerini de istedi.