Ankara -(AA) Maliye Bakanlığı, belediyelerin ardından Hazine arazilerinin, imar planı yapılmadan küçük sanayi siteleri ile ticaret borsalarına satışına da yasak getiriyor.
Maliye Bakanlığınca hazırlanarak Başbakanlığa gönderilen Milli Emlak Genel Tebliğ Taslağı ile Hazinenin özel mülkiyetinde bulunan taşınmazların satış işlemlerine ilişkin usul ve esaslar belirleniyor.
Taslak ile konuya ilişkin daha önce çıkarılan tebliğler de, tek başlıkta toplanarak, uygulamada kolaylık sağlanması amaçlanıyor.
Hazine arazilerinin özellikle küçük sanayi sitelerine devri sırasında rant kapısı haline getirildiğine dikkat çeken yetkililer, "7 kişi bir araya gelip kooperatif kuruyor. Sonra da küçük sanayi sitesi kurulacağı gerekçesiyle aldığı Hazine taşınmazını 100 kişiye satarak, buradan kazanç elde ediyor. Taslakta bunun önüne geçmeyi amaçlıyoruz. Eğer bir taşınmaz, küçük sanayi sitelerine satılacaksa, bu bölge imar planında küçük sanayi sitesi alanı olarak yer almak zorunda" dediler.
Tebliğ taslağı ile SİT sertifikası kullanımına da sınırlama getiriliyor.Buna göre, tapuda SİT alanı şerhi bulunan bir taşınmazı satın alan kişiler, sertifika uygulamasından yararlanamayacak.Hazine taşınmazlarının satış bedellerinin tahsil koşullarını da düzenleyen Taslak uyarınca, satış bedelinin taksitle ödenmek istenmesi halinde, belediye ve mücavir alan sınırları içinde 5 bin YTL, bu sınırlar dışında da 1.000 YTL'yi aşan satışlar için taksitlendirme yapılabilecek.
Hazine arazilerinin satışına ilişkin Taslakta yer alan bazı düzenlemeler şöyle:
-Üzerinde sınırlı ayni hak tesis edilmiş Hazineye ait taşınmazlar ile üzerlerindeki bina ve tesislerin Hazineye geçmesi gereken kısmı, talep edilmesi halinde doğrudan satılabilecek.
-Belediye ve mücavir alan sınırları dışında köy ve mezraların yerleşme alanı içinde bulunan ve yüzölçümü 5 bin metreye kadar olan Hazine taşınmazlarının kullanıcıları ile bunların kanunu veya akdi haleflerine doğrudan satışı yapılabilecek.
-Hazine taşınmazları, Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışmayı Teşvik Kanunu gereği kurulan vakıflara da doğrudan satılabilecek.
-Hazine taşınmazlarının küçük sanayi sitesi yapılmak üzere kurulmuş kooperatifler ile kamu kurum ve kuruluşlarına, ticaret borsalarına, teknoloji geliştirme bölgelerinde yönetici şirketlere, üzerinde en az 10 milyon dolar karşılığı YTL tutarında ve en az 50 kişiye istihdam sağlayacak yatırımcılara ve toplu konut üretmek amacıyla TOKİ'ye harca esas değer üzerinden doğrudan satışı yapılabilecek.
-30 Aralık 2002 tarihinden önce Hazineye ait tarım arazilerini kullananlardan, doğrudan satış hakkından yararlanamamış olanlar veya bunların kanuni mirasçıları, ihale yoluyla satışa çıkarılan tarım arazilerini öncelikle alım hakkına sahip olacak.
markasıdır.
Haber Gönder
